Hlavním důvodem pro realizaci rekonstrukce budov komunitního centra je nedostatečná nabídka služeb komunitního typu pro duševně nemocné v plánované spádové oblasti mezi Prahou a Mělníkem (viz. kapitola 5). Projekt zároveň reaguje na absenci dalších doprovodných služeb ze sociální a kulturní oblasti.

Centrum Fokus Praha v objektu Sedlec č. 9 (Jůnův statek) je jediným zařízením v této oblasti, které poskytuje Byty na půl cesty a podporovanou práci znevýhodněným skupinám obyvatel. Další centrum nabízející služby pro znevýhodněné skupiny obyvatel (se speciálním zaměřením na duševně nemocné) je plánováno v Mělníce. Budova Jůnova statku byla Fokusu Praha darována soukromou osobou v r. 1996. Nachází se v centru obce Sedlec a její poloha umožňuje, aby se stala přirozeným centrem nejenom této obce, ale i přilehlého okolí. V posledních letech probíhá její postupná rekonstrukce, v současné době je rekonstruována cca 1/3 budovy. Ve zrekonstruované části funguje Sociální firma, jejímž úkolem je vytvářet pracovní místa pro lidi s těžkým duševním onemocněním, kteří prošli rehabilitací, ale zdravotní důvody jim neumožňují se zařadit na volném trhu práce. Sociální firma spolupracuje s ÚP Praha 8 a ÚP Praha – východ a zaměstnává v současné době 24 osob se změněnou pracovní schopností. Sociální firma pracuje ve vztahu k těmto osobám jako chráněné pracoviště. Dále se v nezrekonstruované části budovy nachází 2 Byty na půl cesty celkem pro 4 klienty, nicméně jeden z bytů se již v současné době nachází v havarijním stavu kvůli v minulosti neodborně přistavěnému příslušenství. Během krátké doby bude nutné jej vyřadit z provozu.

Při realizaci navrhovaného projektu by území mělo dvě centra, která svou nabídkou a dostupností služeb výrazně zlepší současnou neuspokojivou situaci. Tato dvě centra se budou doplňovat z hlediska územního pokrytí a škály nabízených služeb. Integrovaný systém služeb je předmětem návazného projektu v opatření 3.2. OPRLZ. Sociální služby budou komunitním centrem Jůnův statek nabízeny a koordinovány pro celou spádovou oblast. Vzhledem k dobré dostupnosti obce a objektu je výhodné do něj umístit část poskytovaných služeb a jejich centrální management.

Dalším rozměrem projektu je propojení sociálních služeb s občanskými aktivitami. V obci Sedlec chybí prostor pro kulturní, vzdělávací a spolkovou činnost. Objekt Fokus Praha by se proto měl stát přirozeným centrem občanských a kulturních aktivit na místní úrovni. V návazném projektu v opatření 3.2 OPRLZ je navrženo využití kapacity objektu pro vzdělávací aktivity pro různé skupiny obyvatel – ekologická výchova mládeže ve spolupráci s mysliveckým a rybářským sdružením, přednášková činnost pro starší občany (svaz zahrádkářů), výuka práce s PC a internetem pro všechny věkové kategorie. Víceúčelový sál bude zároveň využíván pro stravování důchodců a matek s dětmi i pro další zájmové aktivity. Zaměstnaní a bydlící klienti získají propojením s obyvateli obce přirozenou cestou status „normálního“ občana a zároveň bude možné díky aktivitám pro obec rozšířit pracovní místa podporovaného zaměstnávání.

Vybudování navrhovaného společenského centra zaměřeného na pomoc duševně nemocným a další společensky prospěšné aktivity v budově Jůnova statku je v souladu se záměry místní samosprávy a je podporováno řadou místních organizací, jejichž činnosti se plánované aktivity dotýkají. Mezi nejdůležitější patří obec Sedlec (přílohou projektu je Smlouva o spolupráci a projednání projektových záměrů Fokusu Praha Radou Obce Sedlec), dále Úřad Práce Praha – východ, Městský úřad Mělník a odborná veřejnost (ambulantní psychiatři v regionu).

V již částečně rekonstruované části objektu provozuje Fokus Praha restauraci, penzion a školící středisko, které slouží jako zdroj finančních prostředků pro realizaci hlavních činností firmy, zaměřených na péči o duševně nemocné a jejich resocializaci.

Popis stavby

Objekt bývalého statku je typickou ukázkou stavby z přelomu století. Jsou zde aplikovány klasické stavební konstrukce s využitím litinových a ocelových prvků. Objekt byl v minulosti ne příliš šťastně přestavován pro potřeby zemědělské výroby. Část objektu je již zrekonstruována pro potřeby sdružení FOKUS. Nerekonstruované části objektu jsou po stavební stránce ve špatném, některé ve velmi špatném stavu a je nutná jejich rekonstrukce. Část podkroví, kde jsou dřevěné konstrukce napadeny dřevokazným hmyzem je prozatím rekonstrukcemi nedotčena. Podmínkou rekonstrukce je snesení části stávajícího krovu a jeho náhrada krovem novým. Objekt je v současnosti vytápěn kotelnou na tuhá paliva, v jeho zrekonstruované části byl vybudován radiátorový dvojtrubkový teplovodní systém s nuceným oběhem topné vody.

V květnu 2006 proběhlo výběrové řízení k vlastní realizaci stavby. Vítězem se stala firma EMV s.r.o. realizace staveb a technologií.

Předpokládaný začátek stavby – červen 2006

Ukončení rekonstrukce – červenec 2007